¿Cuánto cuesta construir una vivienda en Alicante en 2026?
Construir una vivienda es una de las decisiones más importantes a nivel económico y personal. Si estás pensando en edificar tu casa en la provincia de Alicante en 2026, es fundamental conocer los costes aproximados, los factores que influyen en el presupuesto y cómo planificar correctamente la inversión para evitar imprevistos.
En Estrukasa 2015, constructora ubicada en Dolores, ayudamos a nuestros clientes a convertir su proyecto en una vivienda real, adaptada a sus necesidades y con total transparencia en costes.
💰 Precio medio por metro cuadrado en 2026
En 2026, el precio medio de construcción de una vivienda unifamiliar en la provincia de Alicante puede oscilar entre:
- 1.100 € y 1.500 € por m² para calidades medias.
- 1.500 € a 1.900 € por m² para calidades altas o diseño personalizado.
- Más de 2.000 € por m² en proyectos de lujo o con soluciones técnicas especiales.
Por ejemplo, una vivienda de 150 m² podría tener un coste aproximado de ejecución material entre 165.000 € y 225.000 €, dependiendo de acabados y características.
📋 Factores que influyen en el precio
El coste final no depende solo de los metros cuadrados. Estos son los factores más determinantes:
1️⃣ El tipo de terreno
- Si ya dispones de parcela, ahorrarás una parte importante del presupuesto.
- Si necesitas comprarla, el precio variará según la ubicación (Dolores, costa, urbanizaciones, etc.).
- También influye si el terreno necesita movimiento de tierras o cimentación especial.
2️⃣ Diseño y complejidad del proyecto
- Viviendas de una planta suelen ser más económicas estructuralmente.
- Diseños con grandes ventanales, dobles alturas o sótanos incrementan el coste.
- Arquitectura personalizada implica mayor inversión.
3️⃣ Calidades y acabados
- Tipo de carpintería.
- Suelos y revestimientos.
- Aislamientos térmicos.
- Sistemas de climatización.
En una zona con clima mediterráneo como Alicante, es clave invertir en buen aislamiento y eficiencia energética.
4️⃣ Costes técnicos y administrativos
Además de la construcción, debes contemplar:
- Proyecto de arquitecto.
- Dirección de obra.
- Estudio geotécnico.
- Licencia de obra.
- Estudio de seguridad y salud.
- Control de calidad.
Estos gastos suelen representar entre un 8 % y un 15 % adicional sobre el coste de ejecución.
🏗️ ¿Qué incluye el presupuesto de construcción?
En Estrukasa 2015 trabajamos con presupuestos detallados que incluyen:
- Movimiento de tierras.
- Cimentación y estructura.
- Albañilería.
- Cubierta.
- Instalaciones (electricidad, fontanería, climatización).
- Carpintería interior y exterior.
- Acabados finales.
Nuestro objetivo es que el cliente tenga claridad total desde el inicio.
🌿 Construcción eficiente: una inversión inteligente
Cada vez más clientes en la Vega Baja apuestan por:
- Aislamiento térmico reforzado.
- Ventanas de alta eficiencia.
- Preparación para placas solares.
- Sistemas de aerotermia.
Aunque la inversión inicial puede ser ligeramente superior, el ahorro energético a medio y largo plazo compensa ampliamente.
📍 ¿Es buen momento para construir en Alicante?
La provincia de Alicante mantiene una alta demanda de vivienda, tanto residencial como de segunda residencia. Construir tu propia casa permite:
- Diseñar un hogar a medida.
- Controlar la calidad.
- Elegir ubicación.
- Optimizar eficiencia energética.
- Evitar sobrecostes ocultos de viviendas antiguas.
Además, zonas como Dolores y la comarca de la Vega Baja del Segura ofrecen parcelas con excelente relación calidad-precio en comparación con la costa.
